で連絡する今回は騒音トラブルについてお話しようと思います
賃貸物件での騒音問題は、住民同士のトラブルの一因となりやすく、生活の質に大きな影響を与えます。 特にアパートやマンションなどの集合住宅では、壁や床を介して他の住民の生活音が伝わりやすく、プライバシーや静けさを求める住民にとってストレスとなることが多いです。
上階からの足音、隣室のテレビや話し声、ドアの開閉音など、生活音が無意識のうちに他人の生活を侵害するケースも少なくありません。
賃貸物件での騒音トラブルの代表的な原因の一つは「生活音」です。 足音やドアの開閉音、窓の開け閉め、洗濯機や冷蔵庫の振動など、日常生活で生じる音は避けられないものです。しかし、こうした生活音が他の住民にとって大きなストレスとなることもあります。人によって生活リズムは異なり、音に対する感じ方や不快に思う基準もさまざまです。 完全に音を消して生活することは不可能ですが、もし隣人の生活音が気になるようであれば、早めに管理会社や大家に相談し、解決策を講じることが重要です。
同時に、自分自身の生活音が他人に迷惑をかけていないかも気を配り、特に夜間には音の出る行動を控えるなどの配慮が求められます。
話し声
もう一つの典型的な騒音トラブルは、「話し声」によるものです。 友人を招いた際や家族と楽しく過ごしている時、知らず知らずのうちに声が大きくなり、壁を越えて隣室に響いてしまうことがあります。日中であればあまり問題視されませんが、深夜に大きな声で話すと、隣人にとっては深刻な迷惑となり得ます。
たまにであれば我慢できることもありますが、頻繁に大騒ぎされるとトラブルに発展する可能性があります。もし隣人が遅くまで騒いでいる場合は、管理会社を通じて適切な対応をお願いするのが良策です。
賃貸物件では、建物の外部からの騒音も無視できません。 同じ物件に住んでいる住民の車やバイクのエンジン音やブレーキ音が騒音となるケースもあります。
また、交通量の多い道路沿いや鉄道の近くに立地している場合、車や電車の通行音、踏切の警報音などが頻繁に聞こえることがあります。物件選びの段階で立地条件をしっかり確認しておくようにしましょう。
新築物件でまだ完成していないときは、このように記載されます。
新築物件の場合、建物が完成する約3ヶ月前程度から募集情報の公開と申し込み受付がスタートするため、募集開始のタイミングでは内見できないことが多くなります。
最近では、音を吸収する「防音カーテン」、壁全体に張る「防音シート」「防音壁」等も安価で手に入ります。 気になる箇所に防音シートを貼るだけなら、退去時の原状回復時も苦労せずに撤去できます。
また勉強中や就寝時など、特定の時間帯に気になる場合は、耳栓をするのも良いでしょう。
隣人の生活音が気になる方は、隣人と接している壁に大きな家具を設置することで防音対策になります。 とくに本棚や収納棚、洋服ダンスなど背の高い家具を置くとより効果的です。騒音トラブルが発生した場合、管理会社や大家に相談してみましょう。
契約時に渡される書類にトラブル時の連絡先が記載されているため、書類に記載してある連絡先に相談します。
その際、騒音トラブルの内容を具体的に伝えることが大切なので、メモや動画の記録を参考に説明しましょう。
ただし、書面で注意喚起を行う場合や、現地で状況確認を行う場合など、管理会社によって対応は異なります。
ご参考になれば幸いです。
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