スタッフコラムLAKIA不動産

今回は築年数についてお話ししていきます。 築年数が古い物件のなかにも良い物件はあります。そのため、築年数だけで物件を選ぶのはもったいないです。築年数が古い物件のなかにはリノベーションといって、部屋のなかを新しくリフォームした物件もあります...

今回は一人暮らしの方向けにお話しようと思います。 家賃の目安は「手取り収入の1/4から1/3程度」といわれます。特に最近は1/4や20％など、収入に対する家賃の割合を低めにする意見も増えてきました。一人暮らしは基本的に自分の収入が頼り。毎月の収入か...

今回は入居時のチェックリストについてお話ししていきます。 新居に入居したら、まず最初に部屋の状態を確認しておきましょう。物件によっては、生活に支障をきたさない程度の傷や汚れがあることがあります。また、何年も使用されている設備では、老朽化に...

今回はペット飼育可能物件についてお話させて頂きます。 一般的に、ペット可物件は周辺相場よりも相場が高めに設定されていることがあります。ペット可物件の数が少ないことに加えて、室内でペットを飼うと傷や汚れ、においが付きやすく、原状回復費用が高...

今回は外国籍の方がお部屋を借りられるときのお話をしようと思います。 賃貸契約をする場合には、以下のような身分証明書が必要です。身分証明書として必要な書類は、外国籍と日本籍の場合で異なります。【外国籍の方の場合】在留カードまたはパスポートの...