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今回は入居時のチェックリストについてお話ししていきます。
新居に入居したら、まず最初に部屋の状態を確認しておきましょう。物件によっては、生活に支障をきたさない程度の傷や汚れがあることがあります。また、何年も使用されている設備では、老朽化による不具合が生じていることも。
しかし、そのまま放置しておくと「入居時から発生していたものか？」「あとから入居者が発生させたものか？」といった点がわからなくなり、退去時に大家さんと敷金精算で揉めてしまうケースも少なくありません。
ここでは、入居時に部屋の中で確認すべき箇所をご紹介します。引っ越したら、以下の項目をチェックしてください。
特に気を付けておくべきところ
壁や床は特に傷や汚れがつきやすい場所です。まずは新品か中古かを確認し、目立つキズや汚れがあるか確認しておきましょう。
また、前の住人が冷蔵庫などの重たい家具・家電を長期間同じ場所に置いていた場合、その場に跡が残っていることもあります。
家具・家電などを置いてしまうと壁や床などが隠れてしまい、入居時の状態を正確に確認することが難しくなってしまいます。
特に冷蔵庫や洗濯機など、一度設置したら簡単に動かせない家電には注意が必要です。
退去時のトラブルを避けるためには、入居時チェックリストのコピーを取る、スクリーンショットを撮影するなどして、チェックリストの内容を手元に残しておくとよいでしょう。
これを行っておくことで退去時に自分のつけた傷ではないという証拠にもなります。
ですので必ず提出されることをおすすめします。
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